在貫徹新發展理念、注重高質量發展的大背景下，城市發展已由外延式擴張轉向內涵式增長，城市有機更新正成為城市發展的主要方式，城市有機更新是現階段優化城市存量資源配置、引導土地集約高效利用、改善人居環境質量的重要手段。

未來社區是以滿足人民美好生活需要為根本目的人民社區，是圍繞社區全生活鏈服務需求，以人為本、生態化、數字化為價值坐標，以和睦共治、綠色節約、智慧共享為內涵特征，以未來鄰里、教育、健康、創業、交通、低碳、建筑、服務和治理九大場景創新引領未來生活方式變革的新型城市功能單元。這些年，“未來社區”的概念正在慢慢走進我們的生活，很多曾經只停留在我們想象中的生活方式，也在變得觸手可及。

3月18日~20日，在杭州國際城市學研究中心，舉辦了“國土空間規劃與城市有機更新中的城市設計及未來社區高級研修班”專題講座，邀請了原中共浙江省委常委、杭州市委書記，杭州城市學研究理事會理事長，浙江大學兼職教授、兼職博士生導師，中央美術學院客座教授、客座博士生導師王國平，同濟城市規劃設計研究院總工、教授級高工倪春，杭州城市規劃設計研究院副院長、教授級高工楊毅棟等。來自全國各地約40名學員聽取了本次報告。我院技術骨干、院副總規劃師裴杰作為青島學員代表參加了講座，并就時下熱點與在座專家進行了熱切討論，會場學術氣氛濃厚，討論熱烈。

王國平教授作題為《于公園社區、未來社區的思考——以天元公園社區為例》的專題講座，重點講解了“公園城市”、“公園社區”、“公園單位”的概念，闡述了相關的建設路徑。他指出，“公園社區”是“公園城市”的基礎和細胞，核心內容是“以人為本”綜合服務功能的提升，強調生態環境、公共空間、城市建筑、社會服務等要素的有機融合。而未來社區則是具有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。從某種意義上講，以人本化、生態化、數字化和九大場景為目標的未來社區可以被視為新型智慧城市的打開方式。

以天元公園社區為例，王國平教授對于明確定位和如何打造公園社區樣板工程給予了詳細解析和基本思路。他指出，天元公園社區要打造公園社區的樣板，必須破解“錢從哪里來和去、地從哪里來和去、人從哪里來和去、手續怎么辦”四大難題。其中，“錢從哪里來和去”又是“四大難題”的重中之重、難中之難。在2030年中國城市化結束之前，要解決“錢從哪里來”難題，核心環節在于深入研究土地。

倪春總工作題為《社區生活圈規劃技術指南》的專題講座。他解讀了2019年自然資源部委托上海市城市規劃設計研究院牽頭編制《社區生活圈規劃技術指南》，并重點介紹了海南省三亞市天涯區15分鐘便民生活圈規劃、上海市靜安區芷江西路街道15分鐘生活圈社區更新實施規劃兩個案例。

楊毅棟院長作題為《走向可持續的城市有機更新——杭州實踐》的專題講座。他首先介紹了城市更新相關的概念內涵、發展趨勢和模式。城市更新是一種將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區作必要的、有計劃的改建活動，國內城市比較成熟的更新體系主要有兩種：以改造地區的用地類型劃分的用地分類更新模式（代表城市廣州、上海）；以改造手段、方法劃分策略分類更新模式（代表城市深圳）。隨后，他以杭州城市更新的歷程為例，重點介紹了“空間換地”、“遺產保護”、“綜合整治”三大政策，結合杭州案例，給出了自己對城市有機更新的思考。

我院副總規劃師裴杰在本次座談中就社區生活圈的分級實施問題與在座專家進行了學術交流與討論，共同探討三級生活圈（15分鐘-10分鐘-5分鐘）設施與兩級（街道辦-社區居委會）政府的服務管理之間的關系。會后專家們表示，希望以此次研修班為契機，開展更多市場化、專業化的合作與咨詢，通過具體項目的展開與合作，共同推進未來社區生活圈的建設。

青島市公用建筑設計研究院有限公司（以下簡稱公用設計）是城市建設行業中能夠提供全過程工程咨詢服務的設計單位，服務領域包括前期策劃研究、城市規劃、建筑設計、景觀設計、內裝設計，到后期設計總體控制、總包管理等。

作為綜合型設計研究院，公用設計始終走在時代前沿，提前布局，在規劃相關研究領域深耕多年，積累了一定的能力與經驗，為服務省市級及全國范圍內的城市規劃與研究發揮了應有作用，并參與了多項地方性規范、導則的編制，促進了行業規范發展。隨著2021年3月份《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》 的公布，國土空間優化及城鄉建設高質量發展成為未來重點布局方向。在新的發展階段，公用設計將繼續堅定信心練好內功，不斷增強自主創新力和核心競爭力，為實現城市發展創造新活力。

文章部分內容來源于微信公眾號《城市怎么辦》中“王國平、倪春、楊毅棟應邀為2021年第一期‘未來社區研修班’授課” 一文